Kuopiolaiseen As Oy Taivaltorniin Vuoden Taloyhtiöteko- ja Vuoden Taloyhtiöpuheenjohtaja - palkinnot

Julkaistu: 12.11.2024

Kuopiolainen Asunto Oy Taivaltorni koki jättimenestyksen voittaessaan sekä Vuoden Taloyhtiöteko- että Vuoden Taloyhtiöpuheenjohtaja -palkinnot. Kiinteistöliitto Itä-Suomi haluaa tuoda esiin tekoja, hankkeita ja henkilöitä, jotka ovat toiminnallaan vaikuttaneet positiivisesti koko kiinteistöalan ja taloyhtiöiden toimintaympäristön kehittämiseen. Vuoden Taloyhtiöteoksi etsittiin taloyhtiötä, joka on erityisellä tavalla huomioinut ikäihmisiä ja heidän asumiseensa liittyviä haasteita. Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö on kiinnostunut asukkaistaan ja suhtautuu positiivisesti esteettömyyttä parantaviin korjauksiin. Vuoden 2024 Puheenjohtajaa valittaessa kiinnitettiin huomiota puheenjohtajan tunnollisuuteen ja huolellisuuteen. Seuraako puheenjohtaja taloyhtiön taloudellista tilaa ja tiedottaako osakkaita asiasta? Käytännössä etsittiin puheenjohtajaa, joka on osakkaita osallistava aktiivinen viestijä ja joka on tehtävässään edistänyt taloyhtiön talouden hallintaa ja suunnitelmallisuutta.

Asukkaiden hyvinvointi etusijalla

Kuopion Särkiniemessä sijaitseva Asunto Oy Taivaltorni on tunnettu siitä, että sen asukkaista välitetään. Poikkeuksellinen yhteisöllisyys näkyi muun muassa koronasulun aikana siten, että asukkaat järjestivät vapaaehtoista kauppa- ja asiointiapua toisilleen. Yhtiön kerhohuoneessa kokoontuu viikoittain asukkaille avoimia harrastekerhoja. Taloyhtiön pihalle on talkoovoimin istutettu kaikkien asukkaiden käyttöön hyötykasveja, jotka antavat sekä silmäniloa että syötävää. Talkoiden yhteydessä järjestetään yhteiset pihajuhlat grilliherkkuineen.

Esteettömyyteen panostettu paljon

Yhtiön vanha neljän hengen hissi on uusittu kuuden hengen automaattiovelliseksi hissiksi. Yhtiön pääoven porras on poistettu ja tilalle on rakennettu esteetön luiska. Parhaillaan yhtiön hallituksella on selvityksessä raskaiden palo-ovien muuttaminen automaattisesti avautuviksi ja ovien yhteydessä olevien kynnysten madaltaminen.

Vuoden Taloyhtiöpuheenjohtaja on tarkka ja ennakoiva

Taivaltornin hallituksen puheenjohtaja Hannu Litja valittiin Pohjois-Savossa Vuoden Taloyhtiöpuheenjohtajaksi. Litjaa kuvaillaan tarkaksi ja ennakoivaksi. Hän seuraa aktiivisesti taloyhtiön taloudellista tilannetta ja varmistaa, että kustannukset pysyvät hallinnassa. Litjan pyrkimyksenä on säilyttää kiinteistön arvo ja ennakoida tulevia korjaustarpeita etukäteen, jotta remontit pystytään ajoittamaan oikein. Litjan johdolla yhtiö on saanut parannettua sisäistä viestintäänsä. Yhtiökokouksen lisäksi Litja tiedottaa asukkaille hallituksen päätöksistä heti kokousten jälkeen talon ilmoitustaululla. Litja on toteuttanut taloyhtiössä tulevaisuuskyselyn, jossa asukkailta kysyttiin ideoita ja parannusehdotuksia taloyhtiön kehittämiseen. Kyselyn tuloksena muun muassa kerhohuoneen keittiö remontoitiin ja tila saatiin entistä monipuolisempaan käyttöön muun muassa perhejuhlien viettopaikkana. Litjan johtamistyyliin kuuluu myös lämmin ja yhteisöllinen asenne. Hän ei pelkästään johda taloyhtiön taloutta, vaan toimii myös asukkaiden hyvinvoinnin edistämiseksi esimerkiksi järjestämällä asukkaille juhannus- ja itsenäisyyspäiväjuhlat. Litja näyttää esimerkkiä siitä, miten taloudellinen tarkkuus, inhimillinen ja välittävä ote voivat yhdessä tehdä taloyhtiöstä viihtyisän ja hyvinvoivan yhteisön.

Kunniamaininta As Oy Kuopionlahdenkatu 13:n puheenjohtajalle

Asunto Oy Kuopionlahdenkatu 13 puheenjohtaja Risto Räty sai Vuoden Puheenjohtaja kilpailussa erityisen kunniamaininnan pyyteettömästä ja innovatiivisesta taloyhtiön johtamisesta. Rädyn tavoitteena on kulujen pienentäminen, asukasviihtyvyyden, viestinnän ja taloyhtiön vetovoimaisuuden parantaminen. Räty vastaa rappukäytävän sähköisen infonäytön tietojen päivittämisestä, vastaanottaa asukkaiden palautteita ja toiveita erillisen palautelaatikon välityksellä. Lisäksi Räty tapaa jokaisen yhtiöön muuttavan uuden asukkaan henkilökohtaisesti ja kertoo tulijalle taloyhtiön tavoista ja toiminnoista. Asukkaiden toiveita myös aidosti kuunnellaan, sillä esimerkiksi ikäihmisten toiveesta yhtiöön päätettiin hankkia defibrillaattori mahdollisia elvytystilanteita varten.

Lisätietoja:

Vuoden Taloyhtiöteko ja Vuoden Taloyhtiöpuheenjohtaja valittiin Pohjois-Savossa toista kertaa. Voittajat julkistettiin Itä-Suomen Taloyhtiöpäivässä Kuopiossa 5.11. Kilpailut ovat osa valtakunnallista kokonaisuutta. Pohjois-Savon voittajat ovat ehdolla keväällä 2025 Suomen Vuoden Taloyhtiöteko- ja Vuoden Taloyhtiöpuheenjohtaja -kilpailuissa, joiden voittajat julkistetaan Helsingissä Taloyhtiö2025-tapahtumassa. Itä-Suomen alueelta kilpailuihin tuli 26 ehdotusta.

Piia Moilanen, toiminnanjohtaja, Kiinteistöliitto Itä-Suomi p. 044 355 5707
Hannu Litja, puheenjohtaja, As Oy Taivaltorni p. 040 539 9362
Risto Räty, puheenjohtaja, As Oy Kuopionlahdenkatu 13 p. 050 350 4041